Kołobrzeg
Parametry
- Cena
- 9 000 000 PLN
- Cena za m2
- 2 599,65 PLN
- Powierzchnia
- 3 462 m2
- Powierzchnia działki
- 2 239 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Rynek
- Wtórny
- Przeznaczenie (obiekt)
- Przemysłowo/Produkcyjne
- Przeznaczenie dodatkowe (obiekt)
- Handlowo/Usługowe, Sportowo/Rekreacyjne, Gastronomiczne, Mieszkalne, Przemysłowo/Produkcyjne
- Liczba pięter
- 5
- Winda
- Tak
- Rodzaj budynku
- Magazyn
- Typ hali
- Murowana
- Rok budowy
- 1956
- Numer oferty
- 356410
Opis nieruchomości
Niepospolita lokalizacja z pięknym widokiem na morze. Inwestycja na działalność przemysłowo handlową, z możliwością zmiany przeznaczenia budynków, według potrzeb i pomysłu. DUŻY POTENCJAŁ również na działalność turystyczną. Przeznaczona dla poważnych inwestorów.
Planowana działalność - biurowiec wraz z miejscami noclegowymi, duża pralnia przemysłowa, inne, związane z turystyką.
Dla obiektu zostały wydane warunki rozbudowy o ok.1000 m2 (dodatkowe piętro) na muzeum morza, wraz z zapleczem hotelowym (bez podziału procentowego na część muzealną i hotelową - według potrzeb inwestora).
W budynku dwa mieszkania po 150 m2 i pozostała część pow. 3480 m2 przeznaczenie przemysłowe, biurowe.
Pierwotny zamiar - muzeum morskie (projekt i wizualizacja na zdjęciach) suwnica 6t, obecnie 300 i 500m2, wynajmowane.
Obecnie zostały wyremontowane pomieszczenia maszynowni, gdzie zostało zrobione biuro z pomieszczeniami socjalnymi i dwa magazyny pod wynajem na hurtownie
-nowe izolacje, posadzki z bramą i wjazdem do hali
-instalacje ogrzewania gazowego z przyłączem (dwie nagrzewnice gazowe na hale i jeden piec na ogrzewanie biura i socjalnego)
-instalacja wodno - kanalizacyjna
-instalacja elektryczna z nowym przyłączem
-instalacja alarmowa, okratowania wewnątrz.
W budynku chłodni na parterze około 200 m2:
-nowe tynki
-sufity podwieszane pokryte blachą
-instalacja wodno-kanalizacyjna
-instalacja elektryczna.
W chłodni około 80 % jeszcze do wyremontowania i wynajęcia.
W budynku biurowo mieszkalnym dwa lokale po około 150 m2, w tym jeden dwupoziomowy, wszystko po remoncie pod wynajem.
Miejsca parkingowe na 20 samochodów
Możliwa negocjacja ceny dla zdecydowanego inwestora.
Polecam i zapraszam na prezentację - tylko poważne oferty.
Parametry dodatkowe
- Piwnica: Tak
- Teren strzeżony: Tak
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Dojazd dla TIRów: Tak
- Plac manewrowy: Tak
- Suwnice: Tak
- Rampy rozładunkowe: Tak
Kontakt
Pośrednik Nieruchomości Tomasz Jeżowski
- Telefon:
- +48 91 4318 410
- E-mail:
- biuro@posredniknieruchomosci.pl