Aktualności

Szczecin jest miastem, w którym rynek nieruchomości rozwijał się do niedawna dość niemrawo. Obecnie sytuacja wygląda inaczej. Nie tak dawno Szczecin zaliczano do najdynamiczniej rozwijających się miast Unii Europejskiej. Jak wygląda obecnie sytuacja na tamtejszym rynku? Ile kosztowały nieruchomości w Szczecinie i okolicy w marcu 2024 roku?
Ceny mieszkań w Szczecinie i w okolicy
Biorąc pod uwagę miasto Szczecin i okoliczne gminy, w samym Szczecinie ceny lokali mieszkaniowych są najwyższe. Oto, jak to dokładnie wygląda:

1. Szczecin – 9361 zł za mkw. Jeśli chodzi o przedział, to ceny plasują się pomiędzy 7390 zł a 11 870 zł.
2. Dobra (Szczecińska) – średnio 8951 zł za mkw. Najtańsze nieruchomości są dostępnie w cenie 7740 za mkw., zaś najdroższe – 11 100 zł za mkw.
3. Police – 7719 zł za mkw. Za mieszkanie trzeba zapłacić od 6 550 zł do 8920 zł za mkw.
4. Wolin – 7718 zł za mkw. Ceny mieszkań oscylują w granicach od 5000 do 10 890 zł.
5. Goleniów – 7381 zł za mkw. Jeśli chodzi o przedział cenowy, wynosi od 6190 zł do 8540 zł.
   W okolicy są również miasta, gdzie można kupić mieszkanie zdecydowanie taniej. W Pyrzycach średnia cena wynosi 4707 zł za mkw., a w Nowogardzie – 5556 zł. Z drugiej strony są też miejsca w regionie, gdzie za mieszkanie trzeba zapłacić dużo więcej. W Świnoujściu średnia cena wynosi 19 096 zł a w Międzyzdrojach – 19 985 zł za mkw.
   Ceny domów w Szczecinie i okolicy
   W przypadku domów czołówka cenowa jest nieco inna. To nie w Szczecinie trzeba zapłacić najwięcej za taką nieruchomość. Oto, z jakim wydatkiem wiązało się to w marcu 2024 roku:
6. Dobra (Szczecińska) – 7939 zł za mkw. Cena za metr kwadratowy wahała się od 5830 do 10850 zł.
7. Kołbaskowo – 7899 zł za mkw. Dom można kupić w cenie od 5430 zł do 10 940 zł w przeliczeniu za metr kwadratowy.
8. Wolin – 7868 zł za mkw. W tym przypadku przedział wynosi od 4240 zł do 10 310 zł.
9. Szczecin – 7307 zł za mkw. Trzeba zapłacić w granicach od 5220 zł do 10 030 zł.
10. Kobylanka – 6972 zł za mkw. Za dom trzeba zapłacić od 4590 zł do 9250 zł.
    Zatem Szczecin nie znajduje się nawet na podium. Znacznie więcej trzeba zapłacić za dom w regionie w popularnych miastach turystycznych. W Świnoujściu było o to 11 243 zł za mkw., a w Międzyzdrojach – 10 026 zł. Natomiast najtaniej dom można było kupić w Kamieniu Pomorskim – średnio w cenie 4887 zł za mkw.
    Ceny działek budowlanych w Szczecinie i okolicy
    Jeśli chodzi grunty, to w marcu 2024 roku najwyższe stawki obowiązywały w Szczecinie. Oto, gdzie było najdrożej:
11. Szczecin – 436 zł, przedział od 285 zł do 651 zł.
12. Kołbaskowo – 319 zł, przedział od 262 zł do 429 zł.
13. Police – 316 zł, przedział od 201 do 505 zł.
14. Dobra (Szczecińska) – 281 zł, przedział od 222 zł do 377 zł.
15. Gryfino – 198 zł, przedział od 140 do 279 zł.
    Działki w okolicy można również kupić dużo taniej, np. w Maszewie – 87 zł za mkw., a w Nowogardzie – 89 zł. Z drugiej strony, np. w Rewalu trzeba zapłacić średnio 330 zł za mkw.
    Warto mieć na uwadze, że podane informacje dotyczą cen ofertowych, a nie transakcyjnych. Rzeczywiste ceny nieruchomości mogły być niższe nawet o kilka procent. Dane do artykułu zostały zebrane i opracowane przez Nieruchomosci-online.pl

Życzymy wszystkim Wesołych Świąt i szybkiego powrotu do normalnośći !