Szczecin
Śródmieście, Kazimierza Królewicza
Parametry
- Cena
- 699 000 PLN
- Cena za m2
- 9 845,07 PLN
- Powierzchnia
- 71 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- Parter
- Liczba pięter
- 4
- Typ kuchni
- Aneks
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 2013
- Stan nieruchomości
- Idealny
- Czynsz administracyjny
- 200 PLN
- Numer oferty
- 418835
Opis nieruchomości
Mieszkanie 3 pokojowe, położone jest na parterze nowego, czteropiętrowego budynku w Śródmieściu Szczecina.
Mieszkanie aktualnie podzielono na część biurowo-usługową i część mieszkalną i obecnie składa się z:
- w części mieszkalnej z osobnym wejściem z klatki schodowej (salon z aneksem kuchennym (16 m2), osobna sypialnia (10,5 m2), łazienka z wanną i toaletą (7 m2), przedpokój), okna zasłaniane są roletami zewnętrznymi, drzwi antywłamaniowe.
- w części biurowo-usługowej z osobnym wejściem z ulicy (sala sprzedaży/obsługi klienta ok. 20 m2, gabinet (ok. 4 m2), pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym oraz toaleta).
Część biurowo-usługowa jest idealna do prowadzenia działalności biurowej, usługowej, handlowej, gastronomicznej, medycznej, kosmetycznej, etc, posiada wysokie, aluminiowe witryny o szerokości 3 m, zasłaniane automatycznymi roletami zewnętrznymi.
Obie części przedzielone są jedynie ścianką działową – możliwe jest jej usunięcie i połączenie obu stref w celu uzyskania pierwotnego podziału pomieszczeń na mieszkanie 3 pokojowe.
Cały lokal wykończony, w stanie bardzo dobrym. Ściany i sufity gładzone, malowane, na podłodze wysokiej jakości panele, łazienka i toalety w glazurze i terakocie.
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, w oddzielnym WC w części usługowej jest zamontowany elektryczny przepływowy podgrzewacz wody.
Do lokalu przynależy taras o powierzchni 8 m2.
Opłaty za media rozliczane są według odrębnych umów podpisanych z dostawcami, dodatkowo czynsz do wspólnoty (ok. 200 PLN).
Możliwy jest zakup 1-2 miejsc postojowych w garażu podziemnym i komórki lokatorskiej (za dodatkową opłatą).
Przed lokalem ogólnodostępne miejsca parkingowe (poza SPP). W sąsiedztwie lokale handlowe i lokale usługowe, gabinety lekarskie, sklepy sieciowe, w bliskiej odległości zlokalizowane są przystanki komunikacji miejskiej.
ZAKUP ZA GOTÓWKĘ - przedmiotem zakupu jest udział w nieruchomości wraz z prawem wyłącznego korzystania - proces sprzedaży mieszkań od dewelopera w tym konkretnym budynku zakończony został ustanowieniem sposobu korzystania i sprzedaniem udziałów wszystkim nabywcom. Wszystkie mieszkania w budynku mają identyczny status.
UWAGA! Mieszkanie idealne dla osób starszych oraz osób z niepełnosprawnością, poruszających się na wózku inwalidzkim - wejście do mieszkania BEZ BARIER!
Sprzedający rozważy propozycję zamianę na inny lokal mieszkalny w Szczecinie.
Możliwość zakupu z najemcami bądź bez najemców – dla osób chcących zamieszkać i korzystać z nieruchomości osobiście, wówczas gwarantujemy szybki termin wydania.
Uwaga dla Inwestorów: oprócz tego mieszkania, w budynku przedmiotem sprzedaży mogą być też mieszkania o metrażach: 28, 58, 117 m2 - możliwa jest sprzedaż mieszkań osobno, bądź w pakiecie (oferta szczególnie atrakcyjna dla inwestora poszukującego wielu mieszkań na wynajem w jednym miejscu, mieszkania są z powodzeniem wynajmowane od lat bez przerw).
Parametry dodatkowe
- Liczba tarasów: 1
- Winda: Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
- Teren ogrodzony: Tak
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Kontakt
Pośrednik Nieruchomości Tomasz Jeżowski
- Telefon:
- +48 91 4318 410
- E-mail:
- biuro@posredniknieruchomosci.pl