Szczecin
Śródmieście-Centrum, ul. ks. Piotra Ściegiennego
Parametry
- Cena
- 675 000 PLN
- Cena za m2
- 9 440,56 PLN
- Powierzchnia
- 71,50 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- Parter
- Liczba pięter
- 4
- Typ kuchni
- Oddzielna
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 1930
- Stan nieruchomości
- Dobry
- Czynsz administracyjny
- 350 PLN
- Dostępne od
- 2026-07-20
- Numer oferty
- 441549
Opis nieruchomości
Perełka w centrum Szczecina: Gotowa nieruchomość - układ pomieszczeń pod biznes lub idealne mieszkanie!
Szukasz przestrzeni, która obroni się sama lokalizacją i funkcjonalnością?
Mam dla Was świetną ofertę przy ul. Ściegiennego – zaledwie 150 metrów od tętniącej życiem Alei Wojska Polskiego!
Prezentujemy na sprzedaż lokal o powierzchni 71,5 m² usytuowany na parterze klimatycznej kamienicy. Co ważne: w księdze wieczystej nieruchomość figuruje jako lokal mieszkalny, co otwiera szerokie spektrum możliwości finansowania i przeznaczenia!
Potencjał komercyjny, który pokochasz!
Lokal przez lata z sukcesem działał jako prywatny gabinet specjalistyczny. Ma idealny rozkład pod usługi, wejście bezpośrednio z ulicy oraz witrynę, która zapewni przyszłemu najemcy lub właścicielowi świetną ekspozycję.
Nieruchomość jest gotowa pod takie przeznaczenie, jak:
- Kancelarię prawną lub notarialną
- Gabinet lekarski, psychoterapeutyczny lub kosmetyczny
- Biuro rachunkowe / kreatywne i itp.
lub po prostu:
- Komfortowe mieszkanie w sercu miasta
Lokal może łączyć obie funkcje - lokal usługowy oraz 2-pokojowe mieszkanie prywatne...
Przestrzeń skrojona na miarę (Rozkład pomieszczeń)
Wnętrze nie wymaga przestawiania ścian – układ jest niezwykle ergonomiczny i dzieli się na:
1. Przestronny hall (lub gabinet) – idealny na reprezentacyjną recepcję, sekretariat lub poczekalnię.
2. Dodatkowo 2 niezależne gabinety / pokoje – gwarantujące pełną prywatność.
3. Zaplecze socjalne: osobną kuchnię oraz łazienkę.
Stan nieruchomości:
- Lokal wymaga odświeżenia. To idealna okazja, aby zaaranżować przestrzeń dokładnie pod standardy swojej marki lub własne cele mieszkaniowe, nie angażując przy tym większych nakładów (odmalowanie ścian).
Podłogi są w bardzo dobrym stanie.
Wszystkie urządzenia i infrastruktura techniczna działają bez zarzutu.
Niskie koszty utrzymania!
1. Czynsz administracyjny to 350 zł!
2. Media: gaz i prąd płatne według realnego zużycia.
Zapraszamy do współpracy!
Lokalizacja w ścisłym centrum Szczecina generuje naturalny, stały ruch pieszych i zapewnia bezproblemowy dojazd. To prestiżowy adres, który podniesie rangę każdego biznesu.
Zadzwoń, chętnie udostępnię dodatkowe informacje, odpowiem na pytania i zorganizujemy prezentację.
Parametry dodatkowe
- Dostępne w okolicy: Fitness, Sklep, Park, Apteka, Restauracja, Centrum handlowe, Bank, Kort tenisowy, Basen, Szpital, Szkoła, Przedszkole
- Komunikacja: Autobus, Tramwaj
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Pośrednik Nieruchomości Tomasz Jeżowski z siedzibą przy Jagiellońska 80/1, 70-362 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@posredniknieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Pośrednik Nieruchomości Tomasz Jeżowski z siedzibą przy Jagiellońska 80/1, 70-362 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@posredniknieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.