Szczecin
Centrum, al. Wojska Polskiego
Parametry
- Cena
- 11 000 PLN
- Cena za m2
- 89,43 PLN
- Powierzchnia
- 123 m2
- Piętro
- Parter
- Liczba pięter
- 11
- Open Space
- Tak
- Przeznaczenie
- Handlowo/Usługowe
- Parking naziemny
- Tak
- Kaucja
- 20000
- Min. okres najmu (w latach)
- 2
- Rodzaj budynku
- Wysoki blok
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Rok budowy
- 1970
- Dostępne od
- 2023-05-01
- Numer oferty
- 357494
Opis nieruchomości
Wejście do lokalu z poziomu chodnika ,płasko (bez stopnia).
Lokal składa się z sali sprzedaży ok. 96 m2 zaplecze, socjalnego/magazynku ok. 20 m2, korytarza i toalety ok. 7 m. W lokalu do tej pory funkcjonowała placówka banku a potem sklep odzieżowy. W lokalu może być prowadzona działalność handlowa ,biurowa ,może być to również siedziba firmy. Lokal można też przeznaczyć na działalność gastronomiczną np. kawiarnia, piekarnia, cukiernia, lodziarnia. Lokal jest doskonale widoczny z ulicy (narożny).
Zdjęcia z wewnątrz lokalu nie są aktualne . W chwili obecnej nie ma wewnętrznych przeszkleń( zostały rozebrane) które są widoczne na zdjęciach . Sala "sprzedaży" tworzy teraz jedną sporą przestrzeń około 96m2 .
Przed lokalem jest możliwość zorganizowania ogródka letniego o dużej powierzchni.
Ogromnym atutem jest zmiana wyglądu ulicy której remont zmienia jej oblicze i jakość. W momencie zakończenia remontu ulica będzie prezentować się jako szeroka nowoczesna aleja.
Koszty związane z wynajęciem lokalu to 11000 netto plus koszty eksploatacyjne płatne do spółdzielni (zaliczka na ogrzewanie, wywóz śmieci bytowych , woda, podgrzanie wody, fr, podatki ,koszty administracyjne) ok 1500 netto
Dodatkowo płatna energia elektryczna (umowa bezpośrednio z Enea)
Kaucja - 20000zł
Zapraszam na prezentację
Parametry dodatkowe
- Ochrona: Tak
- Kontrola dostępu: Tak
- Alarm: Tak
- Telefon: Tak
- Internet: Tak
- Światłowód: Tak
- Klimatyzacja: Tak
- Witryna: Tak
- Powierzchnia witryny: 40
- Podwieszane sufity: Tak
- Wysokość pomieszczeń (cm): 350
- Zaplecze socjalne: Tak
- Typ ulicy/drogi: Główna
- Komunikacja: Tramwaj, Autobus
- Przystosowane dla niepełnosprawnych: Tak
Kontakt
Pośrednik Nieruchomości Tomasz Jeżowski
- Telefon:
- +48 91 4318 410
- E-mail:
- biuro@posredniknieruchomosci.pl