Szczecin
os. Gontyny
Parametry
- Cena
- 1 249 000 PLN
- Cena za m2
- 17 268,08 PLN
- Powierzchnia
- 72,33 m2
- Piętro
- Parter
- Liczba pięter
- 4
- Liczba pokoi
- 6
- Przeznaczenie
- Handlowo/Usługowe
- Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
- Inne, Biurowe, Medyczne
- Stan budynku
- Idealny
- Rynek
- Wtórny
- Rodzaj budynku
- Budynek apartamentowy
- Rok budowy
- 2019
- Dostępne od
- 2024-01-11
- Numer oferty
- 420411
Opis nieruchomości
Na powierzchni użytkowej lokalu 72,33 m2 znajdują się :
1. Poczekalnia /recepcja 19,28 m2
2. Gabinet 4,64 m2
3. Gabinet 8,74 m2
4. Magazyn 3,88 m2
5. Pomieszczenie socjalne 4,28 m2
6. Komunikacja 3,94 m2
7. WC 2,40 m2
8. Łazienka 3,05 m2
9. Gabinet 10,37 m2
10. Gabinet 11,75 m2
Lokal został wykończony z najwyższej klasy materiałów i wyposażeniem, które zostaje w cenie lokalu. Meble na wymiar z systemami bloom oraz gwarancją firmy duale, TV Samsung, nagłośnienie, monitoring i domofon z kamerą, socjal i magazyn chroniony przez system zabezpieczeń i kamer. Recepcja z rzeźbioną strukturą, marmurowe i granitowe blaty, hiszpańskie płytki, ściana z płytek ze złotem, umywalka z płatków złota, metaloplastyka, armatura i oświetlenie najwyższej klasy, na podłogach gres polerowany marmurowy. Ogrzewanie podłogowe z osobnym sterownikiem w każdym pomieszczeniu, rekuperacja, klimatyzacja osobna w każdym pomieszczeniu.
Gabinety posiadają standard i wymogi gabinetów zabiegowych.
Niskie koszty utrzymania : ogrzewanie miejskie SEC (ok 300 zł miesięcznie), czynsz ok 500 zł za miesiąc.
Podatek od nieruchomości ok 2.000 zł rocznie.
Miejsca parkingowe dostępne dla właściciela lokalu na parkingu osiedlowym zamykanym szlabanem.
Lokal może służyć jako świetna inwestycja -gdyż aktualnie jest tam najemca chętny przedłużyć umowę najmu.
Nieruchomość idealnie nadaje się na usługi beauty, stomatologiczne, medyczne, lekarskie, kancelarię prawną i inne.
UWAGA: podana CENA 1.249.000 zł jest ceną NETTO, do której należy doliczyć podatek VAT 23% !!!
Zapraszam na osobistą prezentację.
Parametry dodatkowe
- Recepcja: Tak
- Monitoring: Tak
- Alarm: Tak
- Telefon: Tak
- Internet: Tak
- Światłowód: Tak
- Klimatyzacja: Tak
- Witryna: Tak
- Podwieszane sufity: Tak
- Pow. magazynowa: 3.88
- Zaplecze socjalne: Tak
- Odl. od centrum miasta [km]: 1.5
- Typ ulicy/drogi: Główna
- Komunikacja: Autobus
- Przystosowane dla niepełnosprawnych: Tak
Kontakt
Pośrednik Nieruchomości Tomasz Jeżowski
- Telefon:
- +48 91 4318 410
- E-mail:
- biuro@posredniknieruchomosci.pl