Szczecin
Stare Miasto
Parametry
- Cena
- 3 899 000 PLN
- Cena za m2
- 8 664,44 PLN
- Powierzchnia
- 450 m2
- Minimalny moduł (m2)
- 20
- Piętro
- Parter
- Liczba pięter
- 3
- Liczba pokoi
- 25
- Open Space
- Tak
- Przeznaczenie
- Handlowo/Usługowe
- Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
- Gastronomiczne, Biurowe, Medyczne, Handlowo/Usługowe
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Rynek
- Wtórny
- Rodzaj budynku
- Kamienica
- Rok budowy
- 2002
- Dostępne od
- 2026-10-01
- Numer oferty
- 443875
Opis nieruchomości
Nieruchomość została wybudowana w 2002 roku z cegły, przy ulicy Mała Odrzańska, kilkadziesiąt metrów od płyty Starego Rynku w Szczecinie.
Obecnie wolny jest parter o powierzchni ok 185 m2 ( rzut w zdjęciach ) - możliwość dowolnego podziału pomieszczeń, idealne :
- do prowadzenia restauracji, kawiarni, biura adwokackiego - notarialnego, kliniki, salonu, siedziby firmy, szkoły językowej - tańca ,
Pozostałe piętra I , II i poddasze wynajmowane są do 2030 roku, dając właścicielowi dodatkowy dochód. ( rzut w zdjęciach )
Nieruchomość jest w świetnym stanie technicznym, posiada klimatyzację i sprawne wszystkie instalacje. Wszystkie przeglądy i naprawy w budynku wykonywane są na bieżąco.
Na powierzchnię około 450 m2 składają 4 kondygnacje:
- parter: duża sala restauracji, 7 pomieszczeń, 3 toalety, 2 łazienki,
- 1 piętro: 3 sale konferencyjne, 2 pomieszczenia, łazienka i toaleta, duży taras, 1 toaleta,
- 2 piętro: 5 pokoi biurowych, pomieszczenie gospodarcze
- poddasze: 2 pokoje biurowe, duży open space, aneks kuchenny, łazienka z toaletą
Kamienica jest obecnie przeznaczona jako budynek biurowy, aczkolwiek wcześniej była lokalem mieszkalnym.
Nie będzie więc problemem, aby wrócić do jej pierwotnego przeznaczenia.
Zakup tego budynku jest świetną okazją do bezpiecznego ulokowania kapitału - genialna lokalizacja, świetny stan budynku i atrakcyjna stopa zwrotu to cechy wyróżniające tę ofertę.
Cena podana w ogłoszeniu jest ceną netto.
WYŁĄCZNOŚĆ.
Parametry dodatkowe
- Recepcja: Tak
- Monitoring: Tak
- Ochrona: Tak
- Kontrola dostępu: Tak
- Alarm: Tak
- Telefon: Tak
- Internet: Tak
- Światłowód: Tak
- Czujniki dymu: Tak
- Klimatyzacja: Tak
- Witryna: Tak
- Podwieszane sufity: Tak
- Wysokość pomieszczeń (cm): 260
- Pow. magazynowa: 10
- Zaplecze socjalne: Tak
- Typ ulicy/drogi: Główna
- Komunikacja: Autobus, Tramwaj
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Pośrednik Nieruchomości Tomasz Jeżowski z siedzibą przy Jagiellońska 80/1, 70-362 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@posredniknieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Pośrednik Nieruchomości Tomasz Jeżowski z siedzibą przy Jagiellońska 80/1, 70-362 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@posredniknieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.