Nowogard
Warszawska
Parametry
- Cena
- 499 000 PLN
- Cena za m2
- 4 734,35 PLN
- Powierzchnia
- 105,40 m2
- Piętro
- Parter
- Liczba pięter
- 4
- Przeznaczenie
- Handlowo/Usługowe
- Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
- Biurowe
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Rynek
- Wtórny
- Rodzaj budynku
- Mieszkalno-biurowy
- Rok budowy
- 1980
- Dostępne od
- 2024-08-14
- Numer oferty
- 426464
Opis nieruchomości
Lokalizacja:
Miejscowość:
Nowogard – urokliwe miasto położone nad Jeziorem Nowogardzkim, znane z pięknych krajobrazów i bogatej historii.
Bliskie sąsiedztwo dużych miast:
Nowogard położony jest w odległości około 20 km od Goleniowa,
50 km od Szczecina i
około 70 km od Morza Bałtyckiego,
co czyni go atrakcyjnym miejscem zarówno dla mieszkańców, jak i turystów.
Adres: ul. Warszawska – doskonała lokalizacja w centrum i przy głównej arterii miasta, zapewniająca doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów.
Parter bloku mieszkalnego: Lokal znajduje się na parterze, co ułatwia dostęp osobom z niepełnosprawnościami oraz zapewnia duży ruch pieszy.
Opis lokalu:
Powierzchnia: 105,40 m² – idealna wielkość dla prowadzenia różnorodnej działalności usługowej lub handlowej.
Potencjał inwestycyjny:
Najemca: lokal jest wynajmowanyod 8 lat temu samemu najemcy
jednej z renomowanych sieci handlowych,
co gwarantuje stabilny dochód z najmu przez najbliższy okres,
ponieważ Umowa najmu jest aktywna.
Możliwość dalszego wynajmu lub prowadzenia własnej działalności:
Po zakończeniu obecnej umowy najmu,
istnieje możliwość kontynuowania wynajmu lokalu
lub rozpoczęcia własnej działalności gospodarczej.
Dlaczego warto zainwestować w ten lokal?
Atrakcyjna lokalizacja: Lokal znajduje się w dynamicznie rozwijającym się mieście,
w pobliżu jeziora i głównych szlaków komunikacyjnych.
Stabilny dochód z najmu: Obecna umowa najmu zapewnia bezpieczeństwo inwestycji.
Możliwość dalszego rozwoju: Lokal posiada duży potencjał i może być wykorzystany do prowadzenia różnorodnej działalności.
Cena sprzedaży jest bez Vat.
Zapraszamy do kontaktu!
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 37.39; EK - końcową (kWh/m2*rok): 55.89; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 72.66; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;
Parametry dodatkowe
- Klimatyzacja: Tak
Mapa
Kontakt
Pośrednik Nieruchomości Tomasz Jeżowski
- Telefon:
- +48 91 4318 410
- E-mail:
- biuro@posredniknieruchomosci.pl