Szczecin
Osów
Parametry
- Cena
- 1 596 590 PLN
- Cena za m2
- 790 PLN
- Powierzchnia działki
- 2 021 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Mocno nachylona
- Kształt działki
- Prostokąt
- Prąd
- Tak
- Gaz
- W drodze
- Ujęcie wody
- Miejska w drodze, Miejska
- Rodzaj kanalizacji
- Miejska, Miejska w drodze
- Numer oferty
- 422765
Opis nieruchomości
Regularny kształt prostokąta i powierzchnia 2 021 mkw. pozwala na usytuowanie przepięknej rezydencji w tej prestiżowej lokalizacji.
Bezpośrednio przy działce jest woda, kanalizacji i prąd, gaz oddalony o około 100 metrów.
Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, którego obecna treść określa:
-przeznaczenie terenu to zabudowa wyłącznie mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca lub bliźniacza) z zakazem lokalizacji usług
-maksymalna wysokość zabudowy do kalenicy 8 metrów, nie więcej niż 2 kondygnację, z nachyleniem dachu 30-42 stopni
-maksymalna powierzchnia zabudowy 25%
-minimalna powierzchnia biologicznie czynna 70%
-minimalna szerokość frontu działki budowlanej, bezpośrednio przyległej do ul. Sierakowskiej 25 metrów
Przedmiotem oferty jest udział w większej działce z określoną powierzchnią i jej lokalizacją do wyłącznego korzystania przez właściciela. Obecnie gmina rozpoczęła procedurę aktualizacji MPZP, w której między innymi wnioskowano o możliwość pośredniego (przez drogę wewnętrzną) dostępu do ul. Sierakowskiej, co pozwoli na wyodrębnienie działki.
Pożądana lokalizacja, rezydencjonalna zabudowa w okolicy i bliskość natury tworzą tą ofertę wyjątkową!
Cena działki to 1 596 590 PLN netto (+ 23% VAT), na którą wystawiana jest faktura VAT, co pozwala na brak podatku PCC od zakupu.
Zapraszam do osobistej weryfikacji tej oferty.
Parametry dodatkowe
- Ogrodzenie: Brak
- Wysokość zabudowy: 8
- Procent możliwej zabudowy: 25
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Budownictwo jednorodzinne indywidualne
- Dostępne w okolicy: Żłobek, Sklep, Zabudowa niska, Bank, Park, Basen, Fitness, Szkoła, Las, Centrum handlowe, Jezioro, Przedszkole
- Droga dojazdowa: Kostka brukowa
- Komunikacja: Autobus
Kontakt
Pośrednik Nieruchomości Tomasz Jeżowski
- Telefon:
- +48 91 4318 410
- E-mail:
- biuro@posredniknieruchomosci.pl