Szczecin
Stołczyn, Golęcińska
Parametry
- Cena
- 6 400 000 PLN
- Cena za m2
- 358,97 PLN
- Powierzchnia działki
- 17 829 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Szerokość działki (mb.)
- 107
- Długość działki (mb.)
- 333
- Ukształtowanie działki
- Zróżnicowana
- Kształt działki
- Nieregularny
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Prąd
- Tak
- Gaz
- W drodze
- Ujęcie wody
- Miejska w drodze
- Rodzaj kanalizacji
- Miejska w drodze
- Dostępne od
- 2024-05-14
- Numer oferty
- 423969
Opis nieruchomości
ATUTY:
- Doskonała lokalizacja działki inwestycyjnej w Szczecinie,
- Budowa Centrum Handlowego w Stołcznie,
- Niesamowite widoki m.in. na Jezioro Dąbie,
- Przyszłościowo, szybka trasa najdłuższym tunelem w Polsce Police -> Goleniów,
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w mieście Szczecin w prężnie rozwijającej się dzielnicy Stołczyn. Odległość do Szczecina i Polic jest dokładnie taka sama i wynosi zaledwie 8,5km.
Dodatkowym atutem jest powstająca obwodnica Police z tunelem, który usprawni komunikację, a jednocześnie nie zakłóca ciszy i spokoju tego miejsca.
NIERUCHOMOŚĆ
- Powierzchnia 17.829 m2,
- Decyzja o warunkach zabudowy: 4 budynki, 3 kondygnacje, 180-200 mieszkań.
- Dojazd do działki drogą asfaltową,
WARUNKI ZABUDOWY
Zabudowa mieszkaniowa:
- Pow. zabudowy: 23,5%,
- Szerokość elewacji: 26m (możliwość zwiększenia o 20%),
- Wysokość budynku: 11m do głównej kalenicy dachu,
- Dachy strome o kącie nachylenia połaci minimum 25 stopni.
Całość Warunków do wglądu.
MEDIA: woda, gaz, kanalizacja, sieć telekomunikacyjna i prąd w drodze.
Zapraszam na prezentację!
Parametry dodatkowe
- Aranżacja działki: Trawnik, Drzewa
- Ogrodzenie: Brak
- Obecna zabudowa działki: Brak
- Wysokość zabudowy: 11
- Liczba możliwych kondygnacji: 3
- Procent możliwej zabudowy: 23.5
- Wydane warunki zabudowy: Tak
- Plan miejscowy: Brak planu miejscowego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej
- Odl. od centrum miasta [km]: 8.5
- Dostępne w okolicy: Jezioro, Centrum handlowe, Park, Sklep
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Typ ulicy/drogi: Lokalna
- Komunikacja: Autobus
- Widok na: Jezioro
Mapa
Kontakt
Pośrednik Nieruchomości Tomasz Jeżowski
- Telefon:
- +48 91 4318 410
- E-mail:
- biuro@posredniknieruchomosci.pl