Czaplinek
Parametry
- Cena
- 999 000 PLN
- Cena za m2
- 2 964,39 PLN
- Powierzchnia
- 337 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 315 m2
- Powierzchnia działki
- 227 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba pięter
- 2
- Stan budynku
- Dobry
- Typ domu
- Kamienica
- Rok budowy
- 1935
- Rynek
- Wtórny
- Numer oferty
- 440010
Opis nieruchomości
Prezentujemy unikatową, doinwestowaną kamienicę w Czaplinku, która łączy w sobie luksusowy apartament z ogromnymi możliwościami komercyjnymi.
To propozycja dla wizjonera, który doceni prestiżową lokalizację "przy samym rynku" oraz bliskości dwóch jezior: Drawsko i Czaplino.
TWOJA STRATEGIA ZYSKU
Kamienica oferuje rzadką elastyczność- możesz tu zamieszkać i prowadzić biznes, wynająć dół pod usługi, a górę na krótkoterminowy najem turystyczny lub wydzielić niezależne lokale, maksymalizując stopę zwrotu.
POTENCJAŁ BIZNESOWY (PARTER)
Parter to gotowa baza pod Twój biznes (dawniej piekarnia i sklep)
- Przeznaczenie: Gastronomia, handel, usługi lub biura.
- Standard: Płytki na ścianach i podłogach, pełne zaplecze socjalne, WC
- Media: przyłącza wodno- kanalizacyjne przygotowane pod wymogi sanitarne.
PIĘTRO 1 i 2:
Funkcjonalny, dwupoziomowy apartament po gruntownym remoncie w sercu miasta. Tu nowoczesność spotyka się z klimatem kamienicy:
- I Poziom: Serce domu stanowi przestronny, słoneczny salon z efektowną ścianą z kamienia dekoracyjnego, z którego przejdziemy do dużego pokoju gościnnego. Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona w AGD ( płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, mikrofala). Wnętrze dopełnia sypialnia z dużym, małżeńskim łóżkiem, która stanowi idealną przestrzeń do odpoczynku. Toaleta została zaprojektowana jako praktyczna strefa z funkcją pralni, co pozwala na wygodną organizację domowych obowiązków przy zachowaniu pełnej estetyki wnętrza.
- II Poziom: Królestwo prywatności. Prowadzą na niego stylowe, podświetlane drewniane schody. Znajdziemy tu ogromny pokój (z możliwością podziału na dwa mniejsze – idealny dla dzieci) oraz sypialnię połączoną z garderobą w stałej zabudowie. Prawdziwą perłą jest salon kąpielowy – duża, elegancka łazienka z oknem, wanną i prysznicem.
- Strych: Dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji, dająca możliwość dalszego powiększenia metrażu mieszkalnego, z potencjałem na loftową pracownię lub dodatkowe pokoje.
LOKALIZACJA: KRAINA MIĘDZY JEZIORAMI
Czaplinek to turystyczny raj dla miłośników natury na malowniczym Pojezierzu Drawskim.
- Natura na wyciągnięcie ręki: Kilka minut spacerem dzieli Cię od jezior Drawsko i Czaplino.
- Wszystko pod ręką: Rynek, sklepy, banki i restauracje są tuż za progiem.
STAN TECHNICZNY I DODATKOWE ATUTY
Nieruchomość jest doinwestowana i gotowa do wprowadzenia:
- Modernizacja: Nowy dach, instalacje i ocieplenie wełną (2011 r.).
- Ogrzewanie: Gazowe, z nowoczesnym piecem wymienionym w 2025 roku.
- Okna: Nowoczesne okna PCV oraz nowe, drewniane okna dachowe .
Dlaczego warto?
To nie jest zwykły budynek. To bezpieczna przystań dla Twojej rodziny i Twojego kapitału. Solidna konstrukcja, prestiżowy adres i turystyczny potencjał regionu czynią tę ofertę bezkonkurencyjną.
Nie czekaj, aż ubiegnie Cię inny inwestor.
Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!
Parametry dodatkowe
- Materiał: Cegła
- Dach: Blachodachówka
- Typ okien: Drewniane (nowy typ), PCV
- Piwnica: Tak
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Murowane
- Dostępne w okolicy: Jezioro, Sklep, Przystań, Kościół, Apteka, Przedszkole, Bar, Szkoła, Park, Bank, Zabudowa niska, Restauracja
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Bus, PKS, Autobus
- Gaz: Tak
- Siła: Tak
- Prąd: Tak
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe, CO własne
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Pośrednik Nieruchomości Tomasz Jeżowski z siedzibą przy Jagiellońska 80/1, 70-362 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@posredniknieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Pośrednik Nieruchomości Tomasz Jeżowski z siedzibą przy Jagiellońska 80/1, 70-362 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@posredniknieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.