Szczecin
Gumieńce, Gorzowska ul.
Angaben
- Gesamtpreis
- 773 000 PLN
- Preis m²
- 14 791 PLN
- Gesamtfläche
- 52,26 m2
- Anzahl der Räume
- 3
- Etage
- 3
- Anzahl der Stockwerke
- 3
- Küchentyp
- Angrenzend
- Hypothekenmarkt
- Sekundärmarkt
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Perfekt
- Verwaltungsmiete
- 450 PLN
- Verfügbarkeit
- 2026-10-13
- Angebotsnummer
- 444135
Beschreibung der Immobilie
Lokal jest całkowicie nowy, nigdy niezamieszkany, wykończony materiałami najwyższej jakości z dbałością o każdy detal. Usytuowanie na trzecim (ostatnim) piętrze gwarantuje ciszę, brak sąsiadów "nad głową" oraz doskonałe doświetlenie dzięki dwustronnej ekspozycji okien.
Standard i specyfikacja:
- Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 20,20m2: Przestronna strefa dzienna z dużymi oknami wychodzącymi na południe, dzięki czemu pomieszczenie jest doskonale doświetlone przez większą część dnia. Nowoczesna zabudowa kuchenną wykonaną na wymiar wraz z kompletnym, nowym sprzętem AGD (płyta indukcyjna, pochłaniacz, piekarnik, zmywarka, lodówka i zamrażarka). Pomieszczenie z klimatyzacją.
- Dwie niezależne sypialnie o pow. 10,57 i 9,76 m2: Ustawne i jasne pokoje, idealne na sypialnię główną oraz pokój dziecięcy lub komfortowy gabinet do pracy. Swobodnie pomieszczą niezbędne meble i pojemne szafy.
- Łazienka, pow. 4.26: W pełni wykończona w modnych, jasnych kolorach i wyposażona w nowoczesną armaturę oraz ceramikę sanitarną wysokiej klasy, na ścianach i podłogach wielkoformatowe gresy. Komfortowa strefa natryskowa, podświetlane lustro.
- Balkon (6 m²): Przynależny do mieszkania z bezpośrednim wyjściem z salonu, stanowiący idealne miejsce na relaks i poranną kawę.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Klimatyzacja: Zainstalowany nowoczesny system klimatyzacji zapewniający komfort termiczny przez cały rok.
- Wysoki standard wykończenia: Mieszkanie przygotowane "pod klucz" – wchodzisz i mieszkasz bez uciążliwych, czasochłonnych i kosztownych remontów.
- Ostatnie piętro (3/3): Brak sąsiadów z góry, większa prywatność i wygoda użytkowania.
- Mieszkanie dwustronne: Świetna cyrkulacja powietrza oraz optymalne doświetlenie naturalnym światłem przez cały dzień. Ekspozycja na północ i południe.
- Przestronne , przepięknie wykończone klatki schodowe sprawiają, że już od samego wejścia do budynku można czuć się wyjątkowo. Budynek wyposażony w cichobieżna windy. Pod budynkiem garaże podziemne i miejsca parkingowe na zewnątrz.
- Sprzedaż bez podatku PCC - oszczędność kilkunastu tysięcy złotych!
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska ( dodatkowo płatna 10 000 zł)
Istnieje opcja zakupu miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej lub garażu.
Nowoczesne osiedle i zadbane tereny zewnętrzne:
Inwestycja Cukrownia Apartamenty wyróżnia się wyjątkowo zadbanymi, zielonymi terenami zewnętrznymi. To obecnie jeden z najlepszych adresów w Szczecinie, który przyciąga przemyślaną infrastrukturą i zapewnia komfort do życia. Pomiędzy budynkami zaaranżowano estetyczne alejki spacerowe, strefy rekreacyjne dla mieszkańców oraz nowoczesne, bezpieczne place zabaw. Duża ilość starannie utrzymanej zieleni i nowoczesna mała architektura sprawiają, że osiedle ma bardzo przyjazny, kameralny charakter i sprzyja odpoczynkowi po dniu pracy.
W bliskiej odległości znajdują się także Wydziały Uniwersyteckie : Humanistyczny i Zarządzania i Ekonomii.
Doskonała infrastruktura i usługi pod ręką:
Lokalizacja przy ul. Gorzowskiej gwarantuje bezpośredni dostęp do pełnego zaplecza handlowo-usługowego. Wszystko, co potrzebne do codziennego życia, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru:
- Zakupy i handel: Osiedle bezpośrednio sąsiaduje z nowoczesnym centrum handlowym Rondo Hakena Park. Ponadto w odległości zaledwie ok. 1,5 km mieszczą się hipermarkety Auchan, Leroy Merlin oraz Castorama.
- Usługi i sport: Na terenie i w sąsiedztwie osiedla prężnie działają lokalne sklepy, kawiarnie, piekarnie, salony kosmetyczne oraz nowoczesny klub fitness i siłownia Just Gym zlokalizowana tuż obok przy ul. Gorzowskiej. Na osiedlu funkcjonuje żłobek i przedszkole.
- Komunikacja: Gumieńce to dzielnica doskonale skomunikowana z resztą Szczecina. Bliskość linii autobusowych (7 linii + 2 nocne- do przystanków zaledwie 300 m) oraz sprawny dojazd do dróg wylotowych (w tym autostrady A6 i drogi ekspresowej S3) gwarantują szybkie przemieszczanie się w dowolnym kierunku. Szybki dojazd do realizowanego obecnie Zachodniego Obejścia Szczecina.
W ramach tej samej inwestycji dostępne są również inne mieszkania wykończone w podobnym standardzie :
36 m2- 584 000 zł
41 m2 - 620 000 zł
48 m2- 723 000 zł
57 m2- 841 000 zł
Zapraszam na prezentację, aby osobiście przekonać się o wyjątkowości tego wnętrza!
Andere Informationen
- Aufzug: Ja
- Verfügbare Nachbarschaft: Kindertagesstätte, Gymnasium, Geschäft, Apotheke, Schule, Fitnessstudio, Niedriges Gebäude, Bank, Restaurant, Einkaufszentrum, Kindergarten, Spielplatz, Kirche
- Verkehrsanbindung: Bus