Marszewo
Parametry
- Cena
- 112 000 PLN
- Cena za m2
- 104,48 PLN
- Powierzchnia działki
- 1 072 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Lekko nachylona
- Kształt działki
- Prostokąt
- Przeznaczenie działki
- Rolno-budowlana
- Prąd
- Nie
- Gaz
- Nie
- Ujęcie wody
- Brak
- Rodzaj kanalizacji
- Szambo
- Dostępne od
- 2024-02-09
- Numer oferty
- 428819
Opis nieruchomości
Lokalizacja: Marszewo, Goleniów, województwo zachodniopomorskie
Powierzchnia działki: 1072 m2
Decyzja o warunkach zabudowy: Uzyskana w grudniu 2023 roku, stała się prawomocna 28 grudnia 2023 roku
-zabudowa wolnostojąca, max dwukondygnacyjna (parter +poddasze użytkowe lub nieużytkowe)
-wskaźnik terenu wyznaczonego dla zabudowy do 12,62%
- szerokość elewacji frontowej o wartości 15 m z tolerancją do 20%
- wysokość okapu od poziomu terenu- Ho od 3 do 3,8 m
-maksymalna wysokość od poziomu terenu do kalenicy - max Hk -9,5m
-kąt nachylenia dachu, dach stromy dwuspadowy lub wielospadowy z czytelną kalenicą o kącie nachylenia połaci głównych w granicach 30-45 procent
Działka położona jest w trzeciej linii zabudowy od głównej drogi, na granicy miasta Goleniów,
w obrębie Marszewo.
Sąsiedztwo składa się głównie z nowo wybudowanych domów oraz osiedli takich jak "Słoneczne Wzgórze" i "Zielone Wzgórze",
otoczonego lasem.
Dzięki nowo wybudowanej Wschodniej Obwodnicy Goleniowa (droga wojewódzka 113),
działka posiada doskonałe połączenie z drogą ekspresową S3 i autostradą A6, bez konieczności wjazdu do centrum Goleniowa.
Marszewo i "stara część" to wieś sołecka położona na Równinie Nowogardzkiej, około 5 km na wschód od Goleniowa,
z łatwym dostępem do linii kolejowej łączącej Goleniów z Kołobrzegiem.
Zabudowa wsi składa się głównie z domów pochodzących z 2. połowy XIX wieku, charakteryzujących się ceglanymi i
ryglowymi budynkami o ozdobnych fasadach, stylizowanych na dworki.
W okolicach Słonecznego i Zielonego Wzgórza rozwija się nowa zabudowa,
a ze względu na bliski dojazd do Goleniowa, teren ten jest atrakcyjny dla budowy domu jednorodzinnego.
Uwaga: Oferta bezpośrednia: Koszty pośrednictwa ponosi sprzedający!!!
Serdecznie zapraszamy do kontaktu i zapoznania się z tą wyjątkową ofertą.
Osoby zainteresowane prosimy o kontakt telefoniczny .
Parametry dodatkowe
- Ogrodzenie: Brak
- Wysokość zabudowy: 9.5
- Procent możliwej zabudowy: 12.62
- Wydane warunki zabudowy: Tak
- Plan miejscowy: Brak planu miejscowego
- Dostępne w okolicy: Restauracja, Szkoła, Las, Basen, Fitness, Plac zabaw, Bank
- Droga dojazdowa: Polna droga
Mapa
Kontakt
Pośrednik Nieruchomości Tomasz Jeżowski
- Telefon:
- +48 91 4318 410
- E-mail:
- biuro@posredniknieruchomosci.pl