Międzyzdroje

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
799 000 PLN
Cena za m2
8 410,53 PLN
Powierzchnia
95 m2
Powierzchnia użytkowa
95 m2
Powierzchnia działki
462 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Liczba pokoi
5
Liczba pięter
1
Stan budynku
Bardzo dobry
Typ domu
Piętro domu
Rok budowy
1930
Rynek
Wtórny
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Garaż (liczba miejsc)
1
Usytuowanie garażu
Przy budynku
Dostępne od
2021-01-10
Numer oferty
PSK21363

Opis nieruchomości

Na sprzedaż parter domu położony jedynie 150 metrów od morza w Miedzyzdrojach. Hit inwestycyjny, przerobiony na 4 studia pod wynajem dla turystów!
Lokalizacja:
Międzyzdroje, jedna z najbardziej popularnych miejscowości nad Bałtykiem. Budynek znajduje się jedyne 150 metrów od plaży co sprawia, że w sezonie właściciel nigdy nie miał problemów ze znalezieniem chętnych na noclegi. Ulica Dąbrówki, bo to przy niej znajduje się nieruchomość, jest równoległą ulicą do Bohaterów Warszawy (która jest przedłużeniem słynnej Promenady Gwiazd) pełną turystów w sezonie letnim.

Budynek:
Budynek wybudowany przed wojną prawdopodobnie okolice roku 1930. Jest to pół bliźniaka na działce o powierzchni 462m2 wraz z budynkami pomocniczymi. Przedmiotem sprzedaży jest lokal wyodrębniony na parterze i udział 50% w cz. wspólnych budynku - czyli gruntu, piwnic, i budynków gospodarczych -aktualnie garaży i przebudowanych pod turystów lokali. Stan techniczny budynku bardzo dobry: budynek jest ocieplony, ma wykończoną elewację, praktycznie nowy dach (z 2019 roku). Teren wokół budynku zadbany wyłożony polbrukiem dzięki czemu mamy aż 3 miejsca parkingowe (tylko dla przedmiotowego lokalu). Sam lokal był przebudowywany w 2001 roku i to w tym roku wymienione zostały wszystkie instalacje.

Studia czyli lokal przebudowany na dobry biznes:
Parter został zaadaptowany na 3 studia pod wynajem dla turystów. Co ważne układ budynku pozwolił na uzyskanie całkowicie niezależnych wejść. Największe wydzielone studio nr 1 składa się z pokoju 17m2 plus kuchni 5m2 i sporej łazienki prawie 7m2. Drugie studio nr 2 to pokój ok 17m2 z łazienką. Studio numer 3 to również pokój 17m2 z łazienką. Czwarte studio składające się z pokoju dziennego i aneksem kuchennym, sypialni i łazienki o łącznej powierzchni ok 26m2 zostało zaadaptowane z pomieszczenia gospodarczego (garażu) z tyłu budynku i ma bezpośrednie wejście podwórka.

Media:
Lokal posiada piec gazowy, który jest źródłem ogrzewania i grzeje wodę. Budynek jest podpięty do instalacji miejskiej (woda i kanalizacja) oraz zasilany w gaz i prąd z sieci.

Co kupujesz:
Nabywasz lokal stanowiący odrębną nieruchomość (parter budynku) wraz z udziałami w częściach wspólnych 50% . Grunt został wykupiony już od miasta i stanowi własność sprzedających. Nieruchomość sprzedana "jak stoi" czyli z całym wyposażeniem i umeblowaniem widocznym na zdjęciach. Nie ma żadnych obciążeń i kredytów na nieruchomości.
Wydanie nieruchomość możliwe praktycznie od ręki.

Polecamy tą nieruchomość jako świetną inwestycję w topowej lokalizacji. !

Parametry dodatkowe

  • Materiał: Cegła
  • Dach: Dachówka
  • Typ okien: PCV, PCV
  • Typ balkonów: Brak
  • Liczba tarasów: 1
  • Piwnica: Tak
  • Ogród: Tak
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Szerokość działki (mb.): 18
  • Długość działki (mb.): 26
  • Ogrodzenie: Murowane
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Gaz: Tak
  • Siła: Tak
  • Prąd: Tak
  • Ujęcie wody: Miejska
  • Ciepła woda: Piec gazowy
  • Rodzaj kanalizacji: Miejska
  • Rodzaj ogrzewania: Gazowe
  • Przystosowane dla niepełnosprawnych: Tak

Kontakt

Tomasz Jeżowski

Tomasz Jeżowski

Telefon:
+48 500 231 180
E-mail:
tomaszj@posredniknieruchomosci.pl
Numer licencji:
6876

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Pośrednik Nieruchomości Tomasz Jeżowski z siedzibą w Szczecinie przy ul. Jagiellońskiej 80/1 kod 70-362 dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest Pośrednik Nieruchomości Tomasz Jeżowski z siedzibą przy Jagiellońska 80/1, 70-362 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@posredniknieruchomosci.pl… czytaj więcej